Conoce los requisitos que necesitas para consignar tu inmueble en arriendo
Si tienes una propiedad disponible y estás pensando en arrendarla, hacerlo de la mano de una inmobiliaria confiable te dará tranquilidad, respaldo y beneficios adicionales. En Fincar contamos con un proceso ágil y claro para la consignación de inmuebles, garantizando que tu propiedad esté en las mejores manos.
En este artículo te contamos cuáles son los requisitos que debes cumplir, las tarifas asociadas y los beneficios que recibirás como cliente Fincar.
Requisitos para consignar tu inmueble
Para consignar tu propiedad con nosotros, necesitarás presentar la siguiente documentación y cumplir con algunos puntos básicos:
Fotocopias requeridas:
- Cinco primeras hojas de la escritura.
- Cédula de ciudadanía del propietario.
- Último recibo del impuesto predial.
- RUT (si el inmueble es para uso comercial).
- Certificado de libertad y tradición del inmueble.
- Últimos recibos de servicios públicos (agua, luz, gas y administración).
- Publicidad páginas web: $35.000 por paquete publicitario en los cinco mejores portales inmobiliarios.
- El inmueble debe estar totalmente desocupado.
- Copia de la llave de la puerta principal.
Tarifas
- 2% de fianza anual anticipada por arriendos.
- 8% de comisión inmobiliaria mensual más IVA por concepto de arriendo y administración.
- 8% de fianza de servicios públicos, desde $1.500.000, cobrada una única vez durante la vigencia del contrato.
Beneficios que obtienes al consignar con Fincar
Además del respaldo legal y comercial, como cliente accedes a una serie de servicios exclusivos que facilitan y profesionalizan la administración de tu propiedad:
- Elaboración de un inventario completo del inmueble mediante video, al momento de entrega, para garantizar su estado.
- Asesoría para fijar el valor del canon de arrendamiento con base en estudios actualizados del mercado.
- Administración de pagos de cuotas de propiedad horizontal si lo deseas.
- Paquete publicitario para promocionar tu inmueble (portales web, periódicos y más).
- Servicio de mantenimiento y gestión de reparaciones del inmueble.
- Préstamos a bajo interés sobre el canon de arrendamiento garantizado.
- Garantía de giro del arriendo mensual cumplido, el primer día hábil de cada mes.
Confía tu inmueble a una inmobiliaria con experiencia
En Fincar trabajamos para que tu experiencia como propietario sea segura, rentable y sin complicaciones. Contamos con décadas de experiencia administrando propiedades en Bucaramanga y su área metropolitana.
¿Estás listo para dar el siguiente paso? Contáctanos o ingresa a www.fincarltda.com para iniciar el proceso de consignación.
